Leistungskatalog Gewerbeflächenverwaltung

Im Bereich „Gewerbeflächenverwaltung“ bieten wir Ihnen folgende umfassende Leistungen an:

  • Sie werden durch uns bei allen Angelegenheiten Ihrer Gewerbefläche betreffend vertreten.
  • Sämtlicher mündlicher und schriftlicher Verkehr mit Ihren Pächtern, den Behörden und anderen Institutionen wird Ihnen durch uns abgenommen.
  • Wir können sofort Entscheidungen treffen und Maßnahmen einleiten.
  • Bei allen Investitionen und wichtigen Entscheidungen werden Sie vom Verwalter informiert und um Ihre Zustimmung gebeten.
  • Begehung der Liegenschaft und Bewertung der mit der Liegenschaft verbundenen Kosten
  • Einrichten eines "Treuhand-Nebenkostenkontos"
  • Verwalten der Nebenkosteneingänge
  • Termingerechte Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen in eigenen Besprechungsräumen
  • Erstellung des Protokolls zur Eigentümerversammlung
  • Festgelegte Eigentümerbeschlüsse durchsetzen und kontrollieren
  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaft durch uns nach vertraglich vereinbarten Begehungsintervallen.
  • Erstellung von Objektbegehungsprotokollen mit Fotodokumentation
  • Überprüfung der auszuführenden Arbeiten des Hausmeister- und Hausservices
  • Erstellen der Hausordnung (Nutzungsordnung) und Überprüfung der Einhaltung dieser
  • Termingerechte Bezahlung aller geprüften Rechnungen
  • Erstellen von Reinigungsplänen
  • Wir schließen bzw. kündigen mit Ihrer Zustimmung Ihrer Fläche betreffende Pachtverträge.
  • Prüfung neuer Pachtbewerber durch einen qualifizierten Bewerbungsbogen

 

 

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